A chi è rivolto
Il servizio è rivolto a chi dà in locazione immobili o porzioni di essi per finalità turistiche sul territorio del comune di San Miniato.
Descrizione
Le locazioni brevi e turistiche riguardano la concessione in uso, a titolo oneroso e per finalità turistiche, di immobili o porzioni di essi, senza alcuna prestazione dei servizi accessori o complementari tipici delle strutture ricettive.
L’esercizio dell’attività può assumere natura imprenditoriale o non imprenditoriale.
Gli alloggi locati esclusivamente per finalità turistiche sono regolati dalle disposizioni del codice civile in tema di locazioni e dalle normative regionali e devono possedere I requisiti strutturali e igienico-sanitari previsti per le case di civile abitazione e le condizioni di sicurezza e salubrità degli edifici e degli impianti installati, ai sensi della normativa vigente.
Come fare
Avvio di locazione breve e turistica in forma NON imprenditoriale.
Chi concede in locazione alloggi in regime di locazione breve o turistica, in forma non imprenditoriale, è tenuto ad effettuare per via telematica una comunicazione al Comune, fornendo alcune informazioni sull’alloggio offerto in locazione e sull'attività svolta.
I contenuti e le modalità di presentazione della comunicazione telematica sono specificate in dettaglio nella pagina dedicata del sito regionale al seguente link:
LOCAZIONI BREVI E TURISTICHE IN FORMA NON IMPRENDITORIALE
Avvio di locazione breve e turistica in forma imprenditoriale.
Le locazioni brevi e turistiche esercitate in forma imprenditoriale devono essere avviate con la presentazione della segnalazione certificata di inizio attività (SCIA), da presentarsi esclusivamente in via telematica presso lo sportello unico per le attività produttive (SUAP) del Comune nel cui territorio è ubicato l’alloggio offerto in locazione.
I contenuti e le modalità di presentazione della SCIA telematica sono specificate in dettaglio nella pagina dedicata del sito regionale al seguente link:
LOCAZIONI BREVI E TURISTICHE IN FORMA IMPRENDITORIALE
Cosa serve
Al locatore è richiesto di:
- comunicare le informazioni relative all'attività svolta nei rispettivi portali, come richieste dalla vigente normativa.
Cosa si ottiene
Si assolve l'obbligo di comunicazione delle locazioni turistiche.
Tempi e scadenze
Tempi procedimentali specificati sui rispettivi portali regionali in base alla forma di gestione.
Quanto costa
Diritti di pratica SUAP secondo le indicazioni contenute nei rispettivi portali.